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　　整个大浦东更是“地王”频出，价值体系产生天翻地覆的改变，房价格式被完全重塑！北蔡新“地王”未来价格估计11万+/㎡，唐镇新“地王”未来价格估计稳站8.5万+/㎡，曹路新“地王”未来价格估计有望冲击8万/㎡。

　　张江是上海以“集成电路、生物医药、人工智能”三大先导工业为中心的区域，工业标准之高，无出其右。

　　这仅仅冰山一角，在软件与信息服务工业上，浦东软件园共有软件企业超1700家，从业人员超45000人。（来历浦东软件园官网）

　　张江金茂府从21号线申江路南站（在建中）到学林路仅需4站，这儿便是张江全新地标科学之门地点，通勤非常便当！

　　更重要的是，21号线年年末完成通车运营，与项目交房时刻大致相同，项目交房后就可以直接享用地铁通勤的便当！（数据来历上海发布）

　　张江金茂府不仅是约60万方城市综合体，更归于世界旅行休假区西片区，作为市级商业中心，世界消费窗口，能供给数量可观的旅行、文娱资源。

　　项目带来了全市罕见的时髦摩登、生态低密、潮流商业的抱负日子，简直让人一眼就爱上。

　　而张江金茂府的家门口，有着约6平方公里超大体量的生态绿肺，周边是一整片的生气勃勃，

　　整个项目的宏伟蓝图正在加快实现中。项目周边购物、餐饮、文娱、教育、休闲、医疗、休假等日子配套包罗万象，一站式满意业主日子所需张江金茂府售楼处电话☎：✔✔。

　　横沔玖境一期底商已签约入驻知名品牌麦当劳、全家便当店、榜首医药、尚优玛特等配套，让日子愈加丰盈。一座社区邻里中心已建成，更丰厚的配套资源正在路上！

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　　张江金茂府售楼处电话☎：✔✔张江金茂府是浦东首座新一代“金茂府”系3.0进阶的科技

　　项目深度进阶12大科技体系、三重节能与五舒科技等技能中心，以更才智化、定制化、日子化的质量空间，适配高净值客群寻求质量的寓居需求。

　　且金茂的循环地源热泵体系、天棚及部分内墙毛细管网辐射体系和外墙、外窗、地上、房顶隔热体系自成体系，在调温的稳定性、节能性、环保性上均有领军等级的优势。

　　入户独立玄关规划，约4.1㎡奢阔空间，设置金茂定制柜，大气漂亮。张江金茂府售楼处电话☎：✔✔

　　既保证了归家的私密性，又赋予业主专属的爱崇典礼感，完美符合高端人居需求。

　　LDKB一体化规划，客厅面宽约4.25米，公区的贯通性被加强，从北到南，厨房、餐厅、客厅、阳台悉数打通。

　　餐厅右侧的凹槽空间，可当作冰箱、柜体等安顿点或储物空间，更便当日常收纳。

　　㎡宽景阳台，以极大的窗墙比调配大进深阳台翻开视界，使得室内全体采光面、亮度、通风作用得到提高。

　　洋房有高层难以企及的“亲地性”，站在客厅、阳台前，可近享花草树木迎面的惬意，眼前便是四季变幻，与住别墅的感觉非常附近。

　　，带卫生间+飘窗，门口预留收纳空间，为业主供给了私密而高雅的寓居体会。张江金茂府售楼处电线㎡儿童房，两个卧室的标准特殊，满意大家庭成员关于私密性的需求。

　　张江金茂府不仅是金茂府系3.0进阶的科技住所，又是1.6超低容积率，再加上双面环水的天分，天然构成不行仿制的“藏等第”住所。住进张江金茂府社区中，能以更低的日子本钱，享用到更高的寓居舒适度。

　　张江金茂府除了承继金茂府纯粹科技住所血缘外，配备有建面约1800㎡会所和隐奢归家动线。

　　①高颜值+高质感，产品力极强！全体外立面以淡色香槟铝板线条、深色香槟铝板窗套调配暖灰色真石漆，配色更具生机。张江金茂府售楼处电话☎：✔✔

　　园林景观出现得愈加完好，参阅江南民居“四水归堂”合围而成的院子，勾勒出一幅动听的中国传统山水画卷。

　　在上海的每一座金茂府，都是区域二手房价的引领者，代表着未来的价值高度，产品力之强经得起时刻的检测。

　　总的来说，环张江区域同一个起跑线做挑选，选张江金茂府就对了，没有犹疑的理由！

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　　楼盘项目全面介绍，本电话为开发商供给线上售楼处电话，楼盘项目全面介绍（包括楼盘简介，楼盘积分，房价，价格，楼盘地址，户型图，交通规划，存案价，项目配套，楼盘概况，售楼处电话，一手音讯，最新概况，周边配套，最新进展等概况咨询）张江金茂府售楼处电话☎：[官网]上海存量房贷利率下调！

　　继上海8.25楼市新政之后，建行首先发布二套存量房贷利率调整告诉，先说定论：全国新发放房贷利率均匀加点值是3.09%-3.53%即-44bp，高于-44bp+30bp=-14bp就能调。依照8.25新政之前二套3.45%利率，即调整为3.5%-14bp=3.36%，比现在低了0.09%。

　　近期，上海市住宅和城乡建设办理委员会等6部分联合印发了《关于优化调整本市房地产政策措施的告诉》（沪建房管联〔2025〕417号）。为贯彻落实告诉精力，切实做好我行商业性个人住宅借款利率优化调整作业，现就相关作业公告如下：一、根据上海市《关于优化调整本市房地产政策措施的告诉》（沪建房管联〔2025〕417号）精力，在利率定价机制组织方面，本行不再区别首套住宅和二套住宅。每位客户商业性个人住宅借款的详细利率水平，将根据上海市商场利率定价自律机制要求，并结合本行运营状况、客户危险状况等要素合理确认。

　　二、根据2024年10月31日《中国建设银行关于完善存量个人住宅借款利率定价调整机制的公告》，部分第二套商业性个人住宅借款已触发存量房贷利率常态化调整，相关事项提示如下：

　　存量房贷利率加点值高于上季度全国新发放房贷利率均匀加点值加30BP的，可申请调整加点值，从头约好的加点值不低于上季度全国新发放房贷利率均匀加点值加30BP。详细加点值根据商场供求、客户资信状况、借款担保改变等要素确认。

　　全国新发放房贷利率均匀加点值=中国人民银行最新发布的上季度全国新发放房贷均匀利率-该利率对应季度内各月5年期以上LPR的算术均匀值。