前两天央行发布会连发几个大招，官宣了降准、降存量房贷利率、二套首付降到15%等等政策。

　　果不其然，正如我们之前的预测一样，虽然晚了几天，但最后我们仍旧是跟进了美国的降息。

　　消息出来之后，铺天盖地的消息都在算你的房贷利率能降多少，你的月供能少还多少钱。

　　我知道，虽然存量房贷下降对很多人是利好，但实际上如果你深入去分析，你会发现：

　　其实昨天这一个发布会，最关键的信息点，不是降息之后你能省多少钱，而是降息背后的真实目的。

　　国内的核心资产，在投资领域还是有价值的，毕竟背后是世界第二大经济体，同时还有强大的生产能力和完整的产业链支撑。

　　而在国内资产低位这一段时间点，刚好又是美联储降息的阶段，市场上的流动性一定是拉满的，对于国内来说尤其如此。

　　美联储降息之后，光是海外之前润出去的资本，就会有1万亿美元也就是7万亿人民币资金逐步回流国内。

　　国内的价值资产价格这么低，持有个5-6年可能就有机会翻一番，那这些资产很自然就会成为外资抄底的对象。

　　如果啥都不干，直接让它们抄底，那就等于把国内有价值的核心资产全部拱手让给外资，人家过个五年价格涨上去了赚钱走人。

　　但问题是现在是通缩的经济行情，需要美联储降息解决信心问题同时让外资流入刺激市场，这样一个时间段把外资挡在外面，反而不利于摆脱通缩环境。

　　所以在几周之前，上层非但没有把外资拒之门外，反而是出政策放开了外资的限制。

　　既不能啥都不干，又不能完全把外资堵在门外，这样一个时间段想要避免资产被外资抄底，就只有一个解决实际问题的思路：

　　可见，上层还是希望国内最核心的土地资产尽可能被内资的掌握，不要随随便便被外资抄底。

　　一方面，是内部放水的力度还不够大，毕竟如果要抵消从外面流入的资金，起码也得放7万亿的水；

　　所以昨天的发布会上也有关于货币放水的几条很关键的措施，大家可能根本就没有留意：

　　央行后续会学习老美，通过直接买国债的方式，给政府发钱，不再是通过调整逆回购利率、准备金率这些手段挤牙膏式的放水了。

　　平准基金的资产金额来源多数时候是靠财政拨款，这一段时期财政也只可以通过印钞放水才能拨这么一大笔款项，所以客观来说这也是放水的一个方式。

　　而且值得一提的事，平准基金是用于股市的，外网传言基金体量可能是5万亿，大家都知道现在外网的传言十有八九都为真。

　　所以昨天A股直接猛涨114点，直接从2700点拉升到了2800点以上，今天持续上涨，现在已经涨到2900点以上。

　　经过这么一轮分析，我想你应该也能看出来，这一回国家队是来真的了，无论是政策刺激还是放水力度，都不会再像过去那样挤牙膏。

　　毕竟，内部的核心资产若被外资抄底，就是价值资产流失，是一个不能犯的错误。

　　但是，如果为了防外资抄底，导致放水力度变大带来通胀，那就和我们息息相关了。

　　毕竟，大家手里不是有现金就是有资产，而通胀会让现金和没有价值的资产的贬值，稀释掉你的财富。

　　因此，在接受到预期通胀的信号之后，大家必须要准备好，盘算一下自己手里的现金和资产，到底哪些资产有价值可以放在手里，能够抵御通胀？哪些资产需要尽快置换，避免贬值？

　　哪些资产有机会抵御通胀，哪些资产可能会迅速贬值？我手里的房子要不要卖，哪些需要放在手里、哪些要马上置换？

　　放水之下，通胀已经临近，我们梳理了这一轮政策之后会有比较好上涨预期的资产，准备在今晚的闭门直播课上给大家详细分析。

　　这么多年来，我们的楼市都是政策市，房价涨或跌，都是看政策的颜色，更直白点说，就是看上面的眼色。

　　如果上面都认为现在是底部，那基本上就能确定当下的价格就已经在底部徘徊了。

　　不过因为政策的执行以及资金的流入都需要一定的时间，所以价格要回暖，尤其是房产价格的回暖，还需要等待。

　　从这个角度来看，如果大家准备买房或者准备卖房置换的话，最好就是选择当下这一段时间点。

　　因为当下正好处在政策执行以及政策出效果之间，价格还在低位，上涨尚未到来，是比较好的抄底时机。

　　你的城市要有保障房的需求，房子也有升值潜力，央行才会发钱给你收房，不然随随便便一个小县城就发钱给你，你收了房，那房子也形成不了收益，只能成为债务。

　　这个情况下，无形中就会形成分化，导致最后的放水只会放给一部分有资产回报能力的城市

　　这就和央行放水给银行，银行只会愿意借钱给有钱人，导致人与人之间的贫富差距慢慢的变大的道理一样。

　　一个城市如果人口净流出、债务压力大，那它很可能就不会在这一轮放水过程中接到多少水。

　　因为你所关注的城市一旦在这一轮“贫富分化”中被拉下去，那就注定了这个城市的房子很难再有涨幅。

　　到底此刻哪些城市能在这一轮“贫富分化”中成为赢家？能够在大放水之后接到更多的水？

　　我们团队分析了全国所有的城市，梳理了大放水之后最有机会实现价格回暖的13座价值城市名单。

　　想知道自己所在的城市或者关注的城市，到底在不在这13座城市名单之内，建议扫码找我们领取今晚直播课的链接。